Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 330.000 € (cod.65228844)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.902 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.375 €/m² a 2.970 €/m²) e per appartamenti (da 1.460 €/m² a 3.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cascina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Rif.ag. S761 - cascina in posizione centrale proponiamo questo splendido appartamento dotato di tecnologie costruttive allavanguardia quali: impianto fotovoltaico da 3kw, vmc (ventilazione meccanica), pavimento radiante con pompa mitsubishi, climatizzazione mitsubishi, infissi in pvc e persiane in alluminio, impianto idrico aquatherm, pluviali in rame e altre finiture di particolare pregio. Ingresso indipendente attraverso giardino privato, ampio soggiorno con angolo cottura adatto a cene conviviali e relax/tv, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera doppia, bagno. L'appartamento è corredato da posto auto privato. Tutte le stanze affacciano sul giardino privato. - rif. S758 euro 330.000 tr. Questo immobile beneficia delle agevolazioni fiscali relative all'efficientamento energetico per oltre 38.000 euro - sc9136756
