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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 143.000 € (cod.65219ef8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.483 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Navacchio (da 1.310 €/m² a 2.975 €/m²) e per appartamenti in zona Navacchio (da 1.430 €/m² a 3.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Rif: 1371040/97/ac350441 - san giorgio - nei pressi delle stazioni ferroviarie di navacchio e san frediano, vicno a tutti i primari servizi e vie di comunicazione, caratteristico fabbricato ottocentesco completamente ristrutturato in stile rustico toscano, disponibile appartamento posto al piano primo, composto da cucina/soggiorno, disimpegno, studio (eventuale cameretta), camera matrimoniale e bagno. Corredato al piano terra da comoda cantina/lavanderia, due posti auto privati e ampi spazi a comune. Ottime rifiniture, inclusi nel prezzo gran parte degli arredi, termo autonomo, . Euro 143.000 - rif. Ac350441 nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
