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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio a 143.000 € (cod.65219ef8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2508 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.364 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona San Giorgio (da 1.415 €/m² a 2.925 €/m²) e per appartamenti in zona San Giorgio (da 1.370 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Giorgio) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Rif: 1371040/97/ac350441 - san giorgio - nei pressi delle stazioni ferroviarie di navacchio e san frediano, vicno a tutti i primari servizi e vie di comunicazione, caratteristico fabbricato ottocentesco completamente ristrutturato in stile rustico toscano, disponibile appartamento posto al piano primo, composto da cucina/soggiorno, disimpegno, studio (eventuale cameretta), camera matrimoniale e bagno. Corredato al piano terra da comoda cantina/lavanderia, due posti auto privati e ampi spazi a comune. Ottime rifiniture, inclusi nel prezzo gran parte degli arredi, termo autonomo, . Euro 143.000 - rif. Ac350441 nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
