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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 230.000 € (cod.651c4df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
SAN FREDIANO, OTTIMA POSIZIONE, APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN DUPLEX DI CIRCA 120 MQ, IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, POSTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO CON VANO SCALA INTERNO, DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON 2 TERRAZZI, CUCINOTTO, 3 CAMERE DI CUI UNA CON TERRAZZO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E CIRCA 100 NQ DI GIARDINO ESCLUSIVO. POSSIBILITA ' DI ACQUISTARE UN GARAGE DI 20 MQ70V4 classe energetica: GRIF.: AC340280
