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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 143.000 € (cod.6519c7af)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 143.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.290 €/m² a 2.895 €/m²) e per appartamenti (da 1.375 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Rif: 1356913/364/m1971 - san casciano, proponiamo un elegante appartamento di 3 locali con una superficie di 60 mq situato al 1° piano di una palazzina ristrutturata completamente ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno, camerina/studio con ripostiglio soppalcato, camera matrimoniale e un bagno.di pertinenza una cantina al piano terra di circa 5 mq e due posto auto all'interno di un cortile condominiale ben tenuto.nel prezzo è compresa la cucina e alcuni accessori.ottima soluzione anche per investimento.libero da subito. rif. M1973 - 117 kwh/mq*annofacciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. per maggiori informazioni ci trovate a cascina loc. Navacchio, in via tosco romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 agenzia@delilloimmobiliare.it
