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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 230.000 € (cod.6516c20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.765 €/m²) e per casali (da 1.320 €/m² a 2.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA
Corso g. Matteotti, 18, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. V945/1 - Rif. V945/1 VICINANZE CASCINA In un elegante contesto residenziale, circondato da aree verdi curate e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi versatili per tutta la famiglia. Lingresso avviene tramite vano scala esclusivo, che conduce alla luminosa zona giorno composta da un doppio soggiorno con due balconi, perfetto per creare un ambiente living accogliente e funzionale. Il cucinotto, anchesso con balcone, è separato e ben organizzato. Completano la zona giorno un disimpegno con armadio a muro e un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere due ampie matrimoniali e una singola di cui una con loggia coperta, ideale come angolo relax. Il bagno con finestra garantisce comfort e luminosità. A disposizione anche un sottotetto uso ripostiglio e un giardino privato, perfetto per cene allaperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Unabitazione completa, funzionale e ricca di spazi, pensata per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità della zona. Richiesta: ? 230.000 - SC9506481
