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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 149.000 € (cod.6513a508)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.295 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
AD.ZE NAVACCHIO: Terratetto d 'angolo ristrutturato recentemente ed in perfette condizioni, disposto su tre livelli e completamente indipendente. L 'abitazione al suo interno è composta al piano terra da ingresso in soggiorno con accogliente angolo cottura e bagno di servizio con finestra; al primo piano troviamo ad oggi una stanza di passaggio che potrebbe essere adibita a seconda camera con una grande terrazza abitabile ed un comodo ripostiglio uso lavanderia; al piano superiore infine la camera matrimoniale con cabina armadi e ulteriore bagno. L 'immobile grazie alla sua esposizione sud-ovest, gode di una fantastica luce che lo rende luminosissimo. Dispone di predisposizione per impianto di condizionamento ad ogni piano, infissi in pvc con vetro camera, zanzariere e porta blindata. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione e vengono venduti con l 'arredo della cucina. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla casa, contattare l 'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4971
