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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 115.000 € (cod.650e50b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.980 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Cod.01364 Rif.Ag. SE127 - Appartamento luminoso con terrazza e posto auto – Cascina ? Cascina (PI) ? Prezzo: €115.000 trattabili ? Superficie: 75 mq ? Locali: 3/4 ? Posti auto: 2 ♿ Accessibile con montascale ? Rif.: SE127 ⚡ In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento al piano primo, ideale per chi cerca comfort, accessibilità e spazi esterni vivibili. Composizione: Ingresso tradizionale Cucina abitabile Ampio soggiorno con caminetto (attualmente suddiviso in salotto + seconda camera) Camera matrimoniale Bagno finestrato Grande terrazza abitabile con esposizione est-sud-ovest Accessori e pertinenze: Montascale per accesso facilitato Resede carrabile recintato con 2 posti auto privati Planimetria disponibile Punti di forza: ✅ Ottima esposizione solare ✅ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✅ Spazi esterni ideali per cene e relax ✅ Adatto anche come investimento a reddito Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – agenzia@delilloimmobiliare.it
