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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 115.000 € (cod.650665b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LC SERVIZI IMMOBILIARI
Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con ascensore
L003 – CASCINA - Appartamento luminoso con terrazza e posto auto – Cascina. In zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento al piano primo, ideale per chi cerca comfort, accessibilità e spazi esterni vivibili. Composizione: Ingresso tradizionale, Cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto (attualmente suddiviso in salotto + seconda camera), camera matrimoniale, bagno finestrato. Grande terrazza abitabile con esposizione est-sud-ovest. Accessori e pertinenze: Montascale per accesso facilitato Resede carrabile recintato con 2 posti auto privati Planimetria disponibile. , EP gl, nrn 245.8420 kWh/m2anno. Euro 115000 trattabili
