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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 125.000 € (cod.6503f30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIASCI di Biasci Massimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. 4007 - CASCINA - in contesto riservato e nello stesso tempo nelle vicinanze del centro. APPARTAMENTO BILOCALE posto al piano 1° di una piccola palazzina recentemente ristrutturata in stile rustico con soffitti in travi a vista e mezzane in cotto. Questo elegante appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed offre un'atmosfera accogliente e raffinata. L'immobile gode di una tripla esposizione, est-sud-ovest che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata. Gli interni sono caratterizzati da dettagli di pregio come i soffitti in legno che garantiscono calore e personalità agli spazi. La zona giorno si compone di un soggiorno e di un cucinotto separato con ripostiglio, mentre a zona notte offre una grandissima camera matrimoniale dotata di guardaroba ed un comodo bagno finestrato dotato di doccia. Il tutto corredato, all'esterno, di un ampio locale uso cantina/rip./lavanderia e dell'uso di un posto auto esclusivo in area comune tutta recintata con cancello automatizzato. Il riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito senza rinunciare al fascino delle rifiniture tradizionali, o per chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito. L'immobile è libero, subito disponibile, parzialmente arredato e pronto per essere abitato. - Euro 125.000
