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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 240.000 € (cod.65034536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 3.085 €/m²) e per casali (da 1.405 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con balcone
CASCINA, a soli 5 minuti da PISA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO nel 2024 di circa 110 mq all 'interno di una piccola palazzina TRIFAMILIARE, corredato da GARAGE, POSTO AUTO E GIARDINO. L 'immobile posto al piano primo ed ultimo si accede da scala interna a comune con una sola famiglia e si compone di ingresso in disimpegno, ripostiglio con accesso alla soffitta, tinello con cucinotto, sala con balcone; nel reparto notte, si trovano DUE CAMERE MATRIMONIALI di cui una con bagno interno e un secondo bagno con vasca. I lavori di ristrutturazione hanno compreso sia le parti a comune facciata e cancello automatizzato sia l 'immobile ed in particolare: pompa di calore, autoclave, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, infissi con vetrocamera, portoncino blindato, videocitofono. RIF. M1972 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
