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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 218.000 € (cod.64fa9493)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.632 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.140 €/m²) e per casali (da 1.390 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2V IMMOBILIARE DI GIUNTINI VERONICA
Corso g. Matteotti, 18, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. V900 – Cascina - In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma nelle vicinanze del centro, ti presentiamo questo splendido appartamento al primo piano di un piccolo condominio, costruito nel 2008 e mantenuto in condizioni impeccabi […]
