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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 179.000 € (cod.64f8618e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michelangelo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1627 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.225 €/m² e 2.433 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1627 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Michelangelo
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

In vendita a Cascina, nella zona del Capoluogo, proponiamo un appartamento di 100 metri quadrati totali, situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. RIF 2025165 Attualmente libero al rogito, l'immobile è composto da 5 locali, di cui 3 camere, 2 bagni, soggiorno con balcone , cucina con balcone. La zona giorno è separata dalla zona notte, si ha un bel soggiorno di 25mq con balcone e la cucina. Nella zona notte ci sono 3 camere con il parquet, 2 camere medie ed una matrimoniale tutte finestrate. Nella zona notte sono presenti 2 bagni di cui uno dotato di tutti i servizi, finestrato ed uno più piccolo di servizio. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano. L'appartamento necessita di ristrutturazioni, è dotato di infissi e finestre in legno e gode di una doppia esposizione a est e sud, che garantisce una buona luminosità naturale. Completa la proprietà un garage di circa 12mq e un posto auto scoperto. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA RIPORTANDO IL CODICE DI RIFERIMENTO 2025165

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