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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 165.000 € (cod.64f8a0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.000 €/m²) e per casali (da 1.410 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Cod.01097 Rif.Ag. 306 - NAVACCHIO - In posizione centrale vicino a tutti i servizi, all'interno di elegante condominio completamente recintato e dotato di ampio spazio a parcheggio con accesso da cancello carrabile automatizzato, luminoso e spazioso appartamento dal taglio tradizionale posto al piano secondo (senza ascensore), composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, grande terrazzo verandato regolarmente condonato, ripostiglio/dispensa, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca e finestra. Corredato da comodo garage e posto auto scoperto in uso all'interno dell'area condominiale. Termo autonomo, clima, zanzariere, autoclave con addolcitore. Basse spese condominiali. Subito libero e disponibile, . Euro 165.000 - Rif. 306
