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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 125.000 € (cod.64f698aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.935 €/m²) e per casali (da 1.395 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente costruzione con cortile
Cod.01364 Rif.Ag. M1970 - CASCINA, a circa 500 metri dal centro e ai principali servizi, proponiamo un GRAZIOSO e LUMINOSO BILOCALE con una superficie di circa 55 mq situato al piano primo di un piccolo condominio. Composto da ingresso in soggiorno esposto a sud, cucinotto separato con doppia finestra, ampio disimpegno notte, bagno NUOVO con doccia e finestra e una bellissima CAMERA MATRIMONIALE DI circa 20 mq con locale armadi o ripostiglio. Di pertinenza UNA CANTINA di proprietà esclusiva di circa 6 mq con soppalco e UN POSTO AUTO all'interno del cortile condominiale accessibile tramite cancello automatizzato. Le spese condominiali ammontano a circa 50 Euro mensili. LIBERO DA SUBITO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO. CE "G" - Rif. M1970 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – agenzia@delilloimmobiliare.it
