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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 160.000 € (cod.64f27660)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto da ristrutturare
In contesto lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro di Cascina proponiamo SOLUZIONE INDIPENDENTE da terra a tetto. L 'appartamento che fa parte di un blocco di sole 3 famiglie è dotata di ingresso indipendente da giardino privato ( ad oggi non recintato) dove è possibile parcheggiare al suo interno l 'auto. La scala esterna ci accompagna al piano primo dove si sviluppa l 'abitazione e dove un comodo balcone ci conduce all 'ingresso di casa. Varcata la porta troviamo un soggiorno con angolo cottura dal taglio moderno dove fa da cornice un camino. Le camere da letto sono due e sono entrambe matrimoniali. Allo stesso piano troviamo il bagno con doccia e finestra e la scala a chiocciola in legno che conduce al piano superiore dove è possibile raggiungere un ulteriore locale ( comodo come zona studio) ed una camera da letto con accesso al terrazzo. Completa la soluzione un locale al piano terra ( che si trova sotto l 'appartamento) ad oggi con ingresso separato rispetto all 'appartamento con altezza interna dei locali di 2.48 metri ideale come garage o ripostiglio, con l 'accesso al locale tecnico ed ultreriore locale di sgombero sul retro del fabbricato. Ad oggi la soluzione è subito disponibile, e necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione vista l 'epoca di costruzione degli anni 70
