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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.64f1a034)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.892 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.380 €/m² a 3.030 €/m²) e per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1352678/1361/2298-a - capoluogo - cascina nostra esclusiva appartamento con ingresso indipendente sito a piano terra rialzato con giardino e posto auto privato. Immobile sito in più ampio complesso condominiale frutto di una totale ristrutturazione. Cantiere in fase di ultimazione, ottime rifiniture, massimi comfort, posizione strategica vicino a tutti i servizi. L'appartamento è composto da ampia cucina soggiorno di circa 30 metri quadri, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Dotato di tecnologie energetiche all'avanguardia come: 3kw di fotovoltaico, vmc canalizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore mitsubishi, persiane in alluminio. Completa il tutto giardino privato e posto auto in corte condominiale. immobile con agevolazione fiscale di circa 30.000 euro con garanzia di cessione del bonus entro 30 gg dall'atto di compravendita. - rif. 2298-a
