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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.64f1a033)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.933 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.380 €/m² a 3.030 €/m²) e per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Rif: 1352614/1361/2297-a - capoluogo - cascina nostra esclusiva scopri l'eleganza e la modernità di questo splendido appartamento di nuova costruzione dotato di ogni comfort e situato all'interno di più ampio complesso condominiale totalmente e completamente restaurato. L'appartamento è situato al primo piano, ingresso a due, ed è composto da cucina soggiorno con accesso ad ampia terrazza privata e balcone, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà posto auto privato in corte condominiale e terrazza abitabile di circa 36 metri quadri!! l'appartamento è dotato di tecnologie costruttive all'avanguardia quali: impianto fotovoltaico da 3kw, vmc (ventilazione meccanica), pavimento radiante con pompa mitsubishi, infissi in pvc e persiane in alluminio e altre finiture di particolare pregio. Cantiere in fase di ultimazione, pronta consegna!immobile con agevolazione fiscale di circa 30.000 euro con garanzia di cessione del bonus entro 30 gg dall'atto di compravendita. Classe energetica a4rif. 2297-a
