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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 185.000 € (cod.64dfb437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Cod.01007 Rif.Ag. 1485 - -- NOSTRA ESCLUSIVA -- CASCINA: Appartamento posto al piano secondo ed ultimo avente accesso indipendente mediante scala interna esclusiva direttamente dal giardino. L'immobile si compone al piano terra da doppio resede esclusivo sul fronte di via Don Sturzo (ovest) e fronte est, garage e lavanderia. Al piano secondo troviamo un bel salone luminoso con accesso al balcone, cucinotto con sala da pranzo, ampio disimpegno notte, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera doppia, bagno e ripostiglio. Questo immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, offre un'eccezionale potenzialità di personalizzazione e valorizzazione e soprattutto possiede spazi ad oggi molto difficili da trovare, inoltre la posizione strategica garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi principali. . Euro 185.000 tratt. (Rif. 1485
