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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 88.000 € (cod.64df9650)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL PINO) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
CASCINA- MONTIONE â LIBERO E DISPONIBILE - IDEALE PER CHI CERCA UN ABITAZIONE INDIPENDENTE E VERSATILE IN OTTIMA POSIZIONE CON TUTTI SERVIZI IN PROSSIMITAâ TERRATETTO CENTRALE CON ACCESSO DA RESEDE ESCLUSIVO , COMPOSTO AL PIANO TERRA DA RESEDE ESCLUSIVO , INGRESSO AMPIO CON VANO SCALA E RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA; AL PIANO MEZZANINO DA BAGNO CON FINESTRA; AL PIANO PRIMO E ULTIMO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON BALCONE, CAMERA MATRIMONIALE E ALTRO RIPOSTIGLIO. ALCUNI LAVORI DI AMMODERNAMENTO DA FARE. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO . C.E. -G - Rif. 714E
