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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 163.000 € (cod.64dc829e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.705 €/m²) e per casali (da 1.385 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE - Bauhaus srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
In vendita a Cascina, precisamente nella zona di San Frediano A Settimo, proponiamo un grazioso appartamento di 4 vani con una superficie di 80 mq, situato al secondo piano con ascensore di un edificio costruito nel 2003. Questo immobile, in ottimo stato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. Si presenta ben distribuito, ideale sia per famiglie che per giovani coppie, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera media, bagno nuovo e due generosi terrazzi. A completare la proprietà un garage privato e la possibilità di usufruire di posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. Ottimo rapporto qualità- prezzo e soluzione interessante in contesto riservato e ben servito, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Non esitare a contattarci per fissare la tua visita
