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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 185.000 € (cod.64d95f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.315 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.235 €/m²) e per casali (da 1.380 €/m² a 2.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
SAN FREDIANO - In posizione residenziale verde e silenziosa vicina a tutti i primari servizi, piccolo fabbricato di 6 unità con accesso da strada privata a fondo chiuso, caratterizzato da ampi spazi a parcheggio e aree ricreative condominiali, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo (senza ascensore) composto da ingresso nell'ampio soggiorno-pranzo con cucinotto separato, grande disimpegno reparto notte con armadio a muro, tre camere da letto (una camera matrimoniale, una camera media ed una camera singola), bagno con finestra recentemente rinnovato, comodo ripostiglio/dispensa e due grandi terrazzi sul fronte sud dell'appartamento ai quali si accede dal soggiorno e due camere. Corredato al piano terra da un ampio garage/lavanderia oltre che da un giardino privato di circa 100 mq con gazebo, barbecue e acqua di pozzo. L'appartamento è dotato di termo autonomo e accessoriato con tre climatizzatori, doppi infissi, zanzariere, portoncino blindato, autoclave, addolcitore, TV sat. Condominio in autogestione con spese condominiali irrisorie, recentemente tetto rinnovato e facciate ripitturate, . Euro 185.000 tratt. - Rif. 305
