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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola a 150.000 € (cod.64d95cdf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.370 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciavola) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Terratetto indipendente con giardino a Casciavola â Cascina In una delle zone più comode e servite di Casciavola, a pochi passi da negozi, supermercati, farmacia, banca e fermate dellâ autobus, proponiamo in vendita un terratetto di 75 mq con ingresso indipendente e giardino di circa 300 mq poco distante dalla casa. Lâ immobile, già abitabile, si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: â ¨ Piano terra: soggiorno, disimpegno, bagno e ampia cucina abitabile. â ¨ Primo piano: due camere da letto luminose, bagno e disimpegno, collegati da elegante scala interna in marmo. Completano la proprietà un comodo accesso sia da strada comunale che da corte interna e un ampio giardino recintato, ideale come orto, area relax o spazio per animali domestici. â Termoautonomo â Ingresso indipendente â Posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi ? Prezzo richiesto: 150.000 â ¬ Unâ ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni, in una zona residenziale ben collegata e servita. APE G RIF. MA3398
