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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 325.000 € (cod.64cfd4e9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4012 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.907 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.370 €/m² a 2.975 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 1217380/362/ac7278 - capoluogo - cascina - nella zona centrale, prossima a tutti i servizi, appartamento al piano primo di quattro vani con terrazza abitabile in complesso di nuova e completa ristrutturazione. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno cucina con accesso a terrazza abitabile, da poter coprire con pergolato, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Il complesso sarà ultimato inizio 2025, con tecnologie di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante, ventilazione vmc per il ricircolo interno, climatizzazione, che permetteranno di raggiungere un'alta classe energetica. L'immobile è corredato da due posti auto all'interno del piazzale. Possibilità di detrazioni da recuperare e garanzia fidejussoria. Rif.ac7270
