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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 110.000 € (cod.64cd8066)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.340 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Frediano a Settimo) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
San Frediano a Settimo - ⠬ 110.000 Proponiamo terratetto di 80 mq, disposto su 3 livelli, con giardino e cantina. L 'attuale disposizione della casa è la seguente: al piano terra ingresso in soggiorno-cottura, ripostiglio sottoscala e locale pluriuso; al piano primo, con accesso mediante scala interna, ampia camera matrimoniale e bagno; al piano secondo, proseguendo dalla scala interna di passo dalla camera matrimoniale, ampia mansarda con finestra ideale come seconda camera. La mansarda, dotata di 2 finestre, si presta ad essere divisa in 2 vani distinti. L 'abitazione è corredata da una cantina di circa 8 mq e da un resede di circa 80 mq, in corpo staccato al di là della corte, sfruttabile anche per parcheggiare comodamente più auto. L 'immobile è datato, ma abitabile anche solo con piccolo interventi. La '. Il riferimento da comunicarci per chiedere maggiori informazioni o fissare una visita è il 7490
