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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Latignano a 308.000 € (cod.64c9ef01)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Latignano, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.080 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Latignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Latignano) è pari a
1.725 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripoli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Latignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
In vendita a Cascina, nella tranquilla zona di Latignano, splendido terratetto di 165 mq disposto su due livelli, con resede attaccato all 'abitazione e grande giardino con annesso in muratura fronte abitazione. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2016, offre 5 locali con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L 'esposizione SUD OVEST NORD garantisce luminosità e comfort in ogni stagione. L 'abitazione si compone di : ingresso in salone doppio con camino, ampia cucina e piccolo bagno al piano terra, salendo le scale arriviamo al reparto notte dove sono presenti tre camere matrimoniali grandi, tutte doppiamente finestrate e l 'altro bagno. Questa abitazione e ' ideale anche per genitori -figli in quanto l 'immobile è già predisposto per due cucine, una al piano terra ,l 'altra al piano primo. Riferimento da chiedere 7488
