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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 240.000 € (cod.64c9699f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.641 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
In zona residenziale e ben servita, all interno di piccolo complesso di sole 3 unità abitative in fase di completa ristrutturazione pari al nuovo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di circa 80 mq. L abitazione sarà composta da: ingresso indipendente tramite piccola resede privata e scala ad uso esclusivo che ci conduce al piano primo dove si sviluppa interamente l abitazione, ingresso direttamente nell ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, una singola ideale per bambini o studio, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Completano la proprietà il posto auto e il comodo garage di circa 15 mq. L immobile sarà dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, pannelli solari 3 kW. Classe energetica prevista: A4. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Consegna prevista per Maggio 2026. IMMAGINE A SCOPO DIMOSTRATIVO, I LAVORI SONO SEMPRE IN CORSO. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L IMMOBILE! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: su più livelli Esposizione: luminoso Superficie (mq): 80 Numero di vani: 3 kwm2 Distanze (in km): - parco: 0.1 - stazione FS: 0.5 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 - scuole medie: 1.2 - mare: 25 - aeroporto: 15 Ulteriori informazioni: - - pannelli solari: presenti - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 1 - resede: presentedi 15 mq - ingresso: indipendente Rif: 1340716/1737/SDN233V
