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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 300.000 € (cod.64c8ae33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Riferimento 14021FCMM. SAN FREDIANO: appartamento ristrutturato recentemente sia internamente che esternamente, corredato di giardino privato con pergolato e barbecue. L'ingresso indipendente è tramite scala esterna con ampio balcone dal quale si accede all'appartamento e si entra in un ampio ambiente openspace che unisce zona cucina-pranzo-soggiorno (cal quale si può ricavare anche la seconda camera) oltre ad un funzionale ripostiglio con finestra utilizzato anche come lavanderia. Il reparto notte, è composto da disimpegnato due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadi ed il bagno finestrato. L'immobile è dotato di autoclave, zanzariere e addolcitore, condizionatori in soggiorno ed in una camera (l'altra ha la predisposizione) e per finire comodo sottotetto ad uso ripostiglio con ha max circa 2 mt. RIF.14021FCMM
