Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 250.000 € (cod.64c21b48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a 250.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.064 €/m² e 2.310 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
175 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo LA AURORA Immobiliare

LA AURORA Immobiliare

Via tosco romagnola, 2120/2122, Cascina (PI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore

All'ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre faniglie, proponiamo appartamento libero sui quattro lati, completamente ristrutturato nel 2019 a nuovo a pochi passi dal centro di Cascina. L' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano. Si accede tramite cancello automatico all'interno dell'area condominiale dove è possibile accedere con la macchina e poterla parcheggiare all'interno. Varcato il portone condominiale, tramite rampa interna, raggiungiamo il secondo piano ed ultimo dove si sviluppa tutto l'appartamento. L'ingresso è diretto nell'ampio disimpegno che separa ogni stanza. Il soggiorno doppio con accesso al balcone è separato dalla cucina abitabile, anche questa con accesso al balcone. Le camere da letto sono tre ( due matrimoniali ed una singola) con balcone. L'appartamento è corredato di due bagni finestrati, il primo completo il secondo di servizio e di locale di servizio uso lavanderia. Viene venduta insieme all'appartamento una cantina posta al piano terra all'interno dell'area condominiale. Il palazzo è stato ristrutturato con cappotto e facciate nuove

  • bachecacase.com
  • bakeca.it
  • yescasa.it