L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 359.000 € (cod.64bfa229)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 359.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3988 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.799 €/m² e 3.149 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.250 €/m²) e per casali (da 1.345 €/m² a 2.995 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
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