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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 179.000 € (cod.64ba0974)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.095 €/m²) e per casali (da 1.370 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
CASCIAVOLA - Nella zona più comoda, a due passi da tutti i principali servizi, appartamento 4 vani di ampie dimensioni, posto al 4° piano ed ultimo servito da ascensore in piccolo condominio di 8 unità . L 'appartamento è composto da ingresso-corridoio, soggiorno con balcone, zona pranzo e cucina anch 'essa con balcone, disimpegno reparto notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Corredato al piano terra da comodo garage. L 'appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Ottima esposizione, molto luminoso, termo autonomo a metano, clima, . Spese condominiali mensili di circa 80 euro. Richiesti Euro 179.000 - Rif. A48 Nel rispetto della privacy l 'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell 'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
