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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano a 155.000 € (cod.64b0b160)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 2.165 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Titignano) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
CASCINA - BADIA NOSTRA ESCLUSIVA! In zona tranquilla e residenziale, a 5 minuti di macchina dalla città di Pisa, proponiamo in vendita terratetto indipendente con resede/giardino privato di circa 80 mq. Al suo interno l 'abitazione è composta da: ingresso direttamente nell 'ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio che porta a un ripostiglio sottoscala e al bagno con doccia e finestra. Tramite scala interna raggiungiamo il secondo bagno con finestra al piano ammezzato e proseguendo sul vano scala al piano primo arriviamo al reparto notte dove troviamo una grande camera matrimoniale e una camera media. Possibilità di acquistare un garage, un altro annesso e un terreno di poco staccati, situati sul retro dell 'abitazione per circa Euro 25.000. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L 'IMMOBILE
