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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 179.000 € (cod.64afb966)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.488 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casciavola (da 1.675 €/m² a 3.040 €/m²) e per casali in zona Casciavola (da 1.430 €/m² a 2.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore con ascensore con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA !!!! Nella zona più comoda di CASCIAVOLA a due passi dalla COOP e da tutti i principali servizi, APPARTAMENTO 4 VANI di ampie dimensioni, posto al 4° piano ed ultimo con ascensore in piccolo condominio di 8 unità, contornato da ampio giardino tutto recintato. L'appartamento è composto da ingresso-corridoio, soggiorno con balcone, zona pranzo e cucina anch'essa con balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. Al Piano terra garage di 13 mq. L'appartamente è stato ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni. Ottima esposizione, molto luminoso. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore nel corridoio che serve sia la zona giorno che la zona notte. L'appartamento include spese condominiali mensili di 80 euro. Prezzo di vendita: 179.000 Euro
