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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 275.000 € (cod.64afa0d3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.644 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Navacchio (da 1.395 €/m² a 2.915 €/m²) e per appartamenti in zona Navacchio (da 1.430 €/m² a 2.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: 1333859/364/m1954 - cascina - loc. Titignano - in esclusiva, appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2016.l'immobile di 115 mq, si trova al piano primo di un piccolo complesso condominiale, offre ampi spazi e grazie all'esposizione (est- sud- ovest) gode di ottima luce naturale;si compone da ingresso in disimpegno, salotto a vista mediante arco in muratura e con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, bagno di servizio finestrato; dal disimpegno notte si accede alle tre camere (2 matr. E 1 media) di cui una grande con terrazzo infine il secondo bagno finestrato con box doccia in cristallo. al piano terra si trova un grande loggiato condominiale adatto per i momenti di convivialità tra vicinato, mentre di pertinenza esclusiva un giardino di circa 50 mq, un garage grande con posto auto e sul retro dello stabile un appezzamento di terreno ad uso orto con box di 12 mq per gli attrezzi da giardino. l'appartamento termo autonomo è dotato di riscaldamento a pavimento per il risparmio energetico, aria condizionata, zanzariere, doppi infissi e tende da sole.a breve saranno eseguiti i lavori per il ripristino della pavimentazione del loggiato già compreso nel prezzo. . Anno.riferimento m1954facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.per maggiori informazioni ci trovate a cascina loc. Navacchio, in via tosco romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 3939336199 agenzia@delilloimmobiliare.it
