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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano a 275.000 € (cod.64afa0d3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.770 €/m² e
3.045 €/m².
Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Titignano (da 2.165 €/m² a 3.535 €/m²) e per appartamenti in zona Titignano (da 2.170 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Titignano) è pari a
2.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Titignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: 1333859/364/m1954 - cascina - loc. Titignano - in esclusiva, appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2016.l'immobile di 115 mq, si trova al piano primo di un piccolo complesso condominiale, offre ampi spazi e grazie all'esposizione (est- sud- ovest) gode di ottima luce naturale;si compone da ingresso in disimpegno, salotto a vista mediante arco in muratura e con accesso al balcone, cucina abitabile con secondo balcone, bagno di servizio finestrato; dal disimpegno notte si accede alle tre camere (2 matr. E 1 media) di cui una grande con terrazzo infine il secondo bagno finestrato con box doccia in cristallo. al piano terra si trova un grande loggiato condominiale adatto per i momenti di convivialità tra vicinato, mentre di pertinenza esclusiva un giardino di circa 50 mq, un garage grande con posto auto e sul retro dello stabile un appezzamento di terreno ad uso orto con box di 12 mq per gli attrezzi da giardino. l'appartamento termo autonomo è dotato di riscaldamento a pavimento per il risparmio energetico, aria condizionata, zanzariere, doppi infissi e tende da sole.a breve saranno eseguiti i lavori per il ripristino della pavimentazione del loggiato già compreso nel prezzo. . Anno.riferimento m1954facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.per maggiori informazioni ci trovate a cascina loc. Navacchio, in via tosco romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 3939336199 agenzia@delilloimmobiliare.it
