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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 108.000 € (cod.64add53c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.030 €/m²) e per casali (da 1.410 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Cod.01364 Rif.Ag. M1952-2 - NAVACCHIO - SAN PROSPERO, IN ESCLUSIVA, GRAZIOSO BILOCALE CON CANTINA E POSTO AUTO. Ottimo per INVESTIMENTO in quanto già locato a ragazza referenziata con ottima rendita mensile. Descrizione: L'immobile si trova al piano primo di un complesso condominiale ristrutturato nel 2008 e si compone da ingresso tramite un cancello automatizzato e cortile a comune con posti auto all'interno; al piano terra in proprietà esclusiva troviamo una comoda CANTINA, mentre l'appartamento, accessibile da ampio vano scala, si compone da ingresso soggiorno-pranzo, cucinotto a vista, disimpegno, un bagno grande e la camera matrimoniale. Oltre un ripostiglio/lavanderia posto nel vano scala. L'appartamento viene venduto locato compreso di mobili di cucina. . anno. Riferimento: M1952-2 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it
