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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 160.000 € (cod.64aa3755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.085 €/m²) e per casali (da 1.420 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore
Cod.01364 Rif.Ag. M1955 - CASCINA CENTRALE - Proponiamo in VENDITA appartamento di 90 mq circa vicino a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, fermate autobus e farmacie, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina con balcone e ripostiglio, studio, disimpegno notte, camera matrimoniale con secondo balcone, camera doppia e bagno. Le finiture sono anni 60, sono stati recentemente sostituiti gli infissi e installati i climatizzatori in cucina e camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel parcheggio condominiale e un piccolo GARAGE, utilizzabile come deposito o per il parcheggio di moto/biciclette. DISPONIBILE DA OTTOBRE! Rif. M1955 - Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e le immagini dei rendering sono a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3756529605 – agenzia@delilloimmobiliare.it
