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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 160.000 € (cod.64a4e521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Enrico Fermi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
A pochi metri dal centro di Cascina proponiamo luminoso e spazioso appartamento di 86 mq, situato al terzo piano con ascensore in un complesso condominiale degli anni 60 ma mantenuto ottimamente. L 'immobile è dotato di un posto auto nel parcheggio condominiale e di un garage utilizzabile come deposito o parcheggio per moto/biciclette. La composizione dell 'appartamento è la seguente: - Ampio soggiorno luminoso con grande finestra e vista panoramica - Cucina arredata, dispensa e balcone coperto. - vano adiacente al soggiorno con finestra ideale come studio o ufficio - Bagno finestrato con doccia - Due camere matrimoniali, una con balcone e avvolgibile elettrico con vista sulla città L 'appartamento è autonomo per luce e acqua, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano. Le spese condominiali fisse sono di ⠬ 125 al mese, comprensive di metano, pulizia scale, pulizia del giardino condominiale, spese per l 'ascensore e luce scale. Posizionato accanto al centro storico di Cascina e a tutti i principali servizi, OTTIMO PER FAMIGLIE!!!! Prezzo: ⠬ 160.000,00. L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato
