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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 99.000 € (cod.64a4ac24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MODUS REAL ESTATE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2106 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.352 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.930 €/m²) e per villette a schiera (da 1.510 €/m² a 2.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
MR139 - Cascina (PI) - In località S. Prospero disponiamo di un grazioso terratetto dalla struttura molto particolare e dalle ridotte dimensioni. Ubicato in piccola corte privata a cui si accede direttamente dalla via Tosco-Romagnola questo villino è disposto su due livelli e comprende un vano soggiorno-cucina al piano terra e una camera matrimoniale con bagno a cui si accede da piccola scala lineare che collega i due livelli della casa. Il tutto si presenta in ottimo stato manutentivo, avendo beneficiato di una ristrutturazione piuttosto recente, e si caratterizza per l'ottima esposizione che conferisce a questa piccola casa un'ottima luminosità. Una bellissima decorazione muraria dona alla facciata principale un'aspetto molto originale. ep 174,56 kWh/m2
