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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 160.000 € (cod.64a40e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
A pochi metri dal centro di Cascina proponiamo luminoso e spazioso appartamento di 86 mq, situato al terzo piano con ascensore in un complesso condominiale degli anni 60 ma mantenuto ottimamente. L'immobile è dotato di un posto auto nel parcheggio condominiale e di un garage utilizzabile come deposito o parcheggio per moto/biciclette. La composizione dell'appartamento è la seguente: - Ampio soggiorno luminoso con grande finestra e vista panoramica - Cucina arredata, dispensa e balcone coperto. - vano adiacente al soggiorno con finestra ideale come studio o ufficio - Bagno finestrato con doccia - Due camere matrimoniali, una con balcone e avvolgibile elettrico con vista sulla città L'appartamento è autonomo per luce e acqua, mentre il riscaldamento è centralizzato a metano. Le spese condominiali fisse sono di € 125 al mese, comprensive di metano, pulizia scale, pulizia del giardino condominiale, spese per l'ascensore e luce scale. Posizionato accanto al centro storico di Cascina e a tutti i principali servizi, OTTIMO PER FAMIGLIE!!!! Prezzo: € 160.000,00. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato
