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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 215.000 € (cod.64a14dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.735 €/m²) e per casali (da 1.400 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento senza ascensore
CASCINA nella tranquilla zona di San Lorenzo a Pagnatico, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano con ingresso INDIPENDENTE tramite ampio corridoio e scala originale in pietra serena. Questo immobile offre TRE AMPI VANI versatili da poter adibire a soggiorno con angolo cottura e DUE belle camere matrimoniali oppure ampia sala, cucina abitabile e una matrimoniale; inoltre troviamo due bellissimi bagni di cui uno molto grande con box doccia e vasca angolare e un locale tecnico. RISTRUTTURATO NEL 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e vetrocamera, inferriate, bagni con rifiniture di pregio. Vanta un'esposizione a sud-est che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è inserita in un contesto di corte ben curato e senza spese condominiali, nella quale si trova un POSTOAUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. CLASSE ENRGETICA "F" DISPONIBILE DA SUBITO! - Rif. M1953 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e le immagini dei rendering sono a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it
