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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 139.000 € (cod.649f5345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
In vendita a Cascina, in provincia di Pisa, splendido appartamento di 70 mq in ottimo stato, ideale anche come investimento. L immobile, situato al primo piano con ascensore, è composto da 3 ampi vani e presenta un ingresso tradizionale, ampia zona giorno, camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile. La proprietà gode di un ottima esposizione garantendo luminosità e comfort. Prezzo: 139.000 Euro. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Esposizione: sud est Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Ascensore presente Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.15 - centro commerciale: 0.1 - parco: 0.1 - stazione FS: 0.2 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.1 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - terrazzo: 18 mq - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1333963/1340/P3100
