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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 215.000 € (cod.649dbf9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.361 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.425 €/m² a 2.750 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.395 €/m² a 2.815 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CASCINA nella tranquilla zona di San Lorenzo a Pagnatico, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano con ingresso INDIPENDENTE tramite ampio corridoio e scala originale in pietra serena. Questo immobile offre TRE AMPI VANI versatili da poter adibire a soggiorno con angolo cottura e DUE belle camere matrimoniali oppure ampia sala, cucina abitabile e una matrimoniale; inoltre troviamo due bellissimi bagni di cui uno molto grande con box doccia e vasca angolare e un locale tecnico. RISTRUTTURATO NEL 2008 con riscaldamento a pavimento, infissi in PVC e vetrocamera, inferriate, bagni con rifiniture di pregio. Vanta un'esposizione a sud-est che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è inserita in un contesto di corte ben curato e senza spese condominiali, nella quale si trova un POSTOAUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. CLASSE ENRGETICA "F" DISPONIBILE DA SUBITO! - Rif. M1953 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi e le immagini dei rendering sono a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 – agenzia@delilloimmobiliare.it
