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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano a 250.000 € (cod.649d6024)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.325 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Musigliano) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona Ripoli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Musigliano (Pisa) - Terra-tetto Ristrutturato con due annessi Nel sereno contesto di campagna di Musigliano, a pochi passi da tutti i servizi e con la comodità di Pisa e la FI-PI-LI a portata di mano, proponiamo un affascinante terra-tetto di circa 154 mq. ristrutturato nel 2012. Questa proprietà , che richiede solo qualche lavoro di rifinitura per renderla perfetta, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani. Al piano terra l 'immobile si compone di una luminosa zona giorno con sala e una grande cucina abitabile con ripostiglio, dalla quale si accede direttamente al resede esterno e agli annessi di proprietà esclusiva, perfetti per momenti all 'aria aperta o come spazi di servizio. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto dagli spazi generosi e il grazioso bagno con doccia e finestra. Proseguendo, due grandi vani sottotetto offrono ulteriore potenziale, ideale come studio, zona hobby o ulteriori camere da letto. Dettagli che Fanno la Differenza: Ristrutturazione Moderna: L 'immobile è stato ristrutturato nel 2012 con attenzione ai dettagli. Finiture di Prestigio: Bellissimo parquet moderno che dona calore agli ambienti. Comfort e Efficienza: Impianto di riscaldamento completamente rinnovato e zanzariere su tutte le finestre. Stile Toscano: Caratteristico soffitto a travi e travicelli a vista nella zona notte, che aggiunge un tocco di autenticità . Spazi Versatili: Perfetto per famiglie numerose o come investimento. Posizione Strategica: A meno di 5 km dall 'Ospedale di Cisanello e dal centro di Pisa, abbiamo inoltre con la nuova rete di piste ciclabile la possibilità di arrivare al mare in 30min circa. Non perdere l 'occasione di visitare questa interessante proprietà che unisce il fascino della campagna toscana alla comodità dei servizi urbani
