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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 240.000 € (cod.649d16d3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.479 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.380 €/m² a 2.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con balcone senza ascensore
Questa proprietà a Navacchio è situata in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. La sua posizione privilegiata la rende una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale L'immobile è di tipo viareggina libera su tre lati con ingresso indipendente ampio giardino con garage e parcheggio interno al giardino con accesso da cancello automatico. Ingresso, salone di circa 30 mq, cucina semi abitabile, bagno, due matrimoniali e secondo bagno. Tetto e facciata rifatti. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. san21 Il prezzo di vendita è di 253.000 euro, un investimento che si rivelerà sicuramente vantaggioso nel tempo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere e di farti conquistare dal suo fascino
