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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 155.000 € (cod.64986551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.473 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 3.255 €/m²) e per casali (da 1.395 €/m² a 3.035 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Cascina, appartamento di 4 locali di circa 90 mq, situato in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da un ingresso-soggiorno con terrazzo, tinello con cucina e dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, e l’appartamento si presenta in buone condizioni generali. Questa proposta rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole, in una zona ben servita. Inoltre, il condominio sta per completare importanti lavori di ristrutturazione, tra cui l’installazione del cappotto termico, il rifacimento delle facciate e il miglioramento della classe energetica tramite il bonus 110%, con cambio della caldaia. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile già pronto ad offrire maggiore efficienza energetica e comfort
