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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 130.000 € (cod.64972476)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.395 €/m² a 2.900 €/m²) e per locali commerciali (da 695 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
CASCINA-NAVACCHIO A DUE PASSI DALLE PRINCIPALI ATTIVITA , PROPONIAMO IN VENDITA FONDO COMMERCIALE CON CANTINA. L IMMOBILE E COSI COMPOSTO: INGRESSO IN AMPIO LOCALE COMMERCIALE, ALTRO LOCALE, ANTIBAGNO E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETA L AMPIA CANTINA CHE PUO ESSERE COLLEGATA CON SCALA INTERNA AL FONDO COMMERCIALE. SUBITO DISPONIBILE. Tipo di contratto: vendita Categoria: commerciale Tipologia immobile: locale commerciale Frazione: Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: LUMINOSO Superficie (mq): 110 Numero di vani: 2 kwm2 Rif: 1261737/1737/SD6112V
