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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 275.000 € (cod.6495de0f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4104 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.986 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.345 €/m² a 2.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BIASCI di Biasci Massimo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: 1213866/131/3879 - rif. 3879 - cascina, nei pressi del centro - nuovo intervento edilizio in fase di realizzazione: appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1° e ultimo. Si compone di ingresso in soggiorno-pranzo con cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Corredato di bella terrazza di mq 35 e posto auto scoperto. L'appartamento sarà dotato di ottime rifiniture, infissi in pvc e persiane in alluminio e verrà realizzato con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici, predisposizione impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. Gli acquirenti potranno usufruire del bonus ristrutturazioni pari al 12,5%. Consegna prevista: fine 2024. Classe energetica prevista 'a4'. - euro 275.000
