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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 180.000 € (cod.648d6d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.797 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Cascina :CAPOLUOGO - Poco distante dal centro e vicino ai servizi , bilocale con piccolo giardino esclusivo in in complesso storico di nuova e completa ristrutturazione. Composti da soggiorno-cucina, bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambi hanno l uscita sul fuori. Pronto verso la fine del 2024, dotato di tecnologie di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante, ventilazione vmc per il ricircolo interno, climatizzazione, per avere efficienza classe A. A disposizione esclusiva posto auto all interno del parco a comune. Possibilità di detrazioni da recuperare e garanzia fidejussoria. Appartamento in vendita - 2 vani - 50 mq composto da 1 camere e 1 bagni - Rif. Y230042 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - - pannelli solari: presenti - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - giardino privato: presente Rif: 1228543/35/Y230042
