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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 155.000 € (cod.648c4725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Cod.11124 Rif.Ag. 947-F - a Cascina, in zona leggermente defilata dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato completamente ristrutturato e disponibile da subito. L'appartamento è facilmente accessibile con ingresso indipendente e attraverso una piccola scala con 5 scalini oltre a rampa per eventuali disabili o carrelli. L'appartamento è molto luminoso e corredato da impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. La cucina con piano a induzione oltre alla domotica di corredo all'appartamento, completano la moderna concezione dell'appartamento che quindi non necessita del gas metano. L'immobile si compone di ingresso con ampio spazio soggiorno/cucina, due camere matrimoniale e due ampi bagni forniti con sanitari per disabili, oltre ad ampio spazio di disimpegno. L'immobile è provvisto di infissi in pvc e viene venduto completamente arredato. OTTIMO AFFARE A DUE PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI E SENZA PROBLEMI DI PARCHEGGIO.- Rif. 947-F
