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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 138.000 € (cod.6488eaa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.152 €/m² e 2.496 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.380 €/m² a 3.100 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1725 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
100.0 kwh/m²
Città:
Cascina (PI)
Aggiornato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione

CASCINA (PI) APPARTAMENTO, NOSTRA ESCLUSIVA. Questo splendido appartamento al primo piano di 80 mq, situato a Cascina (PI), si trova a poche centinaia di metri dal centro ma in zona tranquilla. Proposto al prezzo di € 149.000 , l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto, una stanza armadi e un bagno. Dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà in un piazzale condominiale. Gli infissi interni sono in legno doppio vetro, mentre le persiane in alluminio e le zanzariere sono nuovissime e installate nel 2021. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento CNS5669. Chiedere di Simone

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