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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 145.000 € (cod.6486312e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.690 €/m²) e per casali (da 1.440 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marciana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE - Bauhaus srl
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Cod.01372 Rif.Ag. LL.724 - LL.724 ESCLUSIVA - CASCINA - SAN LORENZO A PAGNATICO - In un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo vicino ai tutti i principali servizi e alla superstrada FI-PI-LI, proponiamo in vendita un interessante immobile con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti. E' composto da: ingresso in spazioso soggiorno con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali di cui 1 con balcone ed un bagno con finestra. L'appartamento, frutto di una totale riqualificazione, presenta soffitti con travi e travicelli e finiture di qualità . Conserva ad oggi un buon livello di manutenzione. Dotato di infissi con doppi vetri, zanzariere e condizionatori, garantisce un ambiente piacevole e confortevole in ogni stagione. Soluzione chiavi in mano, perfetta per essere subito abitata. Completa l'offerta un posto auto. 48. Prezzo: 145.000 Euro
